Для того, чтоб фундамент длительно служил и к тому же защищал подвал, цокольный этаж и дом от сырости, он сначала сам просит защиты – от грунтовых, дождевых и талых вод. При этом в защите нуждается не только лишь подземная часть фундамента, да и надземная – цоколь. Гидроизоляция должна не только лишь противостоять потокам воды во время вешнего таяния снега либо ливневых дождиков, но и – что более принципиально! – защищать стены фундамента от капиллярной воды, предотвращать впитывание воды его поверхностями. Гидроизоляцию обычно делают в обеих плоскостях – вертикальной и горизонтальной.

Для сотворения горизонтального слоя гидроизоляции под основание фундамента и в местах его сочленения со стенками дома укладываются рулонные материалы. Для защиты вертикальных поверхностей стен время от времени бывает довольно – самое обычное! – пару раз обмазать его по периметру битумом (если дом строится на сухих грунтах). Но, всё же срок службы битума невелик: через два-три года он начинает терять свои характеристики и покрывается трещинками. Обновить его уже не представляется вероятным, так как – как вы сами осознаете – фундамент уже издавна находится под землей.

Потому лучше пользоваться современными, передовыми материалами для обмазочной гидроизоляции. К примеру, жидкое стекло – в отличие от битума – не теряет собственных параметров с течением времени. Но, цена фундамента при всем этом чертовски растет. Но если вы строите на сыром грунте, то, пожалуй, конкретно этот вариант и будет самым желаемым вам. Лучше в один прекрасный момент раз и навечно спасти фундамент, ежели чем часто выручать весь дом.

Не будет ошибкой и применение так именуемой оклеечной изоляции – тем паче, если уровень грунтовых вод высок, а вы планируете подвал либо цокольный этаж. По всему периметру фундамент можно защитить рулонными материалами – к примеру, стеклоизолом либо современными геомембранами.

Но есть и еще больше действенные способы защиты фундаментов. К примеру, способ проникающей гидроизоляции. На мокроватую поверхность фундамента наносятся особые составы. Попадая в микротрещины и поры, заполненные влагой, эти вещества кристаллизуются и закупоривают их. При этом при образовании новых трещинок процесс самопроизвольно возобновляется. Это расчудесное действо длится до того времени, пока в обработанной поверхности сохраняются свободные активные вещества защитных составов. Можно сказать, что с помощью их фундамент на длительное время обретает способность к самозалечиванию.

Но если вы желаете устроить цокольный этаж либо подвал ниже уровня грунтовых вод, то перед вами намного более тяжелая задачка. Вам придется издержать время на поиски надежной компании, которая способна отлично это сделать. Направьте внимание на то, что уважающие себя компании, берущиеся за такие томные проекты, дают очень длительную гарантию. Без нее затевать подобные работы просто глупо.

Очередной метод защиты фундамента – отвод грунтовых, талых и дождевых вод по периметру фундамента. Для этого на определенной глубине прокладывают дренажные трубы и устраивают дренажный колодец. Также делают отмостку вокруг фундамента – для того, чтоб уменьшить количество воды, которая попадает в почву во время дождиков и таяния снега. Отмостка имеет уклон от дома и покрывается асфальтом, бетоном либо тротуарной плиткой. Она должна быть довольно широкой, чтоб вода, стекающая с крыши, попадала на неё, а не в землю. По наружному краю отмостки обычно устраивают мелкие камешки со сточными желобами для отвода воды.